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KAP12

Ausgezeichnete Flächen in lebendiger Lage

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Eva Weth

Verfügbare Einzelflächen

Bürofläche 16,00 € / m² 395,33 m²
Einzelhandelsfläche 95,01 / m² 119,93 m²
Nebenfläche (EH) 24,00 € / m² 24,92 m²

Fläche

515,26 m²

Konrad-Adenauer-Platz 12, 40212 Düsseldorf - Stadtmitte

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Inmitten eines lebendigen und urbanen Bahnhofsumfeldes

Das KAP 12 befindet sich gegenüber des Bahnhofsvorplatzes und profitiert in besonderer Art und Weise von den ehrgeizigen Plänen der Stadt Düsseldorf, diesen Aufenthalts-, Begegnungs- und Orientierungsraum neu zu gestalten. Die aktuelle Planung überzeugt durch eine Verbindung von zukunftsfähiger Mobilität bei gleichzeitiger Schaffung von Verweil- und Aufenthaltsqualität. Im KAP 12 finden Sie bereits jetzt attraktive, verkehrsgünstig gelegene Büros in der Landeshauptstadt in direkter Nachbarschaft zum Hauptbahnhof.

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    Hauptkriterien

    Miet-/Kaufobjekt Mieten
    Fläche 515,26 m²
    Fläche teilbar ab 515,26 m²
    Etage(n) EG & 2. OG
    Verfügbar ab 01.02.2021
    Objektart Büro, Einzelhandel, Praxis
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    Lage und Umgebung

    Standort Konrad-Adenauer-Platz 12, 40212 Düsseldorf - Stadtmitte
    Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Min.
    Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 1 Min.
    Fahrzeit nächste Autobahn 15 Min.
    Fahrzeit nächster Flughafen 15 Min.

    Das KAP 12 liegt vis-a-vis des Düsseldorfer Hauptbahnhofes und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit ausgezeichneter Nahversorgung und ÖPNV-Anbindung aus. Direkte Anbindung zur A2, A44, A46, A52, A57. Eine weitere essenzielle Aufwertung des Standorts ist die direkt an den Hauptbahnhofsvorplatz angrenzende Entwicklung der ehemaligen Autoverladestation. Hier entstehen im Jahr 2021 drei Hotels mit ca. 700 Zimmern. Verschiedenartige gastronomische Angebote und zahlreiche Händler hausintern und auch in der Umgebung gewährleisten eine optimale Nahversorgung.

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    Verfügbare Flächen und Kosten

    Die Bürofläche von 395,33 m² wird für eine monatliche Miete von 16 €/m²  vermietet.

    Die Einzelhandelsfläche von insgesamt 119,93 m² steht mit 95,01 €/m² zum Verkauf.

    Fläche 515,26 m²
    Preis Bürofläche - 16,00 € / m² / 395,33 m²
    Einzelhandelsfläche - 95,01 / m² / 119,93 m²
    Nebenfläche (EH) - 24,00 € / m² / 24,92 m²
    Nebenkosten 4,50 € / m²
    Provision für Mieter Nein
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Grundrisse

 Grundriss Büro 2. OG
Grundriss Büro 2. OG
Grundriss Retailfläche EG
Grundriss Retailfläche EG
Grundriss Retailfläche ZWG
Grundriss Retailfläche ZWG
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Eva Weth

Investment Manager Assets

Flächen

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