Digitalisierung der öffentlichen Hand – droht am Bürovermietungsmarkt ein Nachfrageeinbruch?

Die öffentliche Hand beschäftigt bundesweit mehr als ein Viertel aller Erwerbstätigen und ist mit einem genutzten Büroflächenbestand von 100 bis 120 Mio. m² Bruttogeschossfläche der größte Büroarbeitgeber Deutschlands. Vielerorts ist der öffentliche Sektor ein Garant für stabile Büroflächenumsätze, was gerade in Krisenzeiten von hohem Wert war.

Im Hinblick auf die Digitalisierung der Verwaltung ist Deutschland jedoch nach wie vor ein Zwerg. Lediglich  8 % aller Staatsbediensteten arbeiteten vor der Corona-Pandemie regelmäßig im Homeoffice, im EU-Durchschnitt waren es immerhin 10 % und bei unserem Nachbarn, den Niederlanden, sogar 22 %. Auch nutzen die Bundesbürger bisher kaum die Online-Dienste der Behörden. Gerade einmal 18 % machten hierzulande 2018 davon Gebrauch, in Frankreich waren es 53 % und in Schweden sogar 72 %. Das Digitalisierungspotenzial ist folglich enorm.