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Hohe1

Flexibles Arbeiten in der Hohe1 – Effiziente Büroflächen in Steinhausen - Bogenhausen

Anbieter kontaktieren:
Franziska Müller

Verfügbare Einzelflächen

2. OG ab 15,00 € / m² 380,00 m²
5. OG ab 15,00 € / m² 380,00 m²
6. OG ab 15,00 € / m² 710,00 m²
7. OG ab 15,00 € / m² 1.500,00 m²
8. OG ab 15,00 € / m² 1.500,00 m²
1.-6. OG ab 15,00 € / m² 580,00 m²

Fläche

5.050,00 m²

Hohenlindener Straße 1, 81677 München - Münchner Osten

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    Hauptkriterien

    Miet-/Kaufobjekt Mieten
    Fläche 5.050,00 m²
    Fläche teilbar ab 750,00 m²
    Etage(n) 1.- 8. OG
    Verfügbar ab 01.02.2021
    Objektart Büro
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    Objektbeschreibung

    Die Hohe1 in der Hohenlindener Straße 1 zeichnet sich durch eine optimale Lage und flexible Büroflächen, mit einer Größe von ca. 750 – 10.000 m² aus. Die Grundrisse des 8-stöckigen Bürogebäudes eignen sich sowohl für Zellenbüros als auch für Open-/Multispace-Konzepte. Eine eigene Etage kann ab einer Größe von ca. 1.500 m² bezogen werden. Für den Individualverkehr stehen direkt vor dem Gebäude ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Die Fenster sind mit Brüstungskanälen versehen und die Flächen mit einer CAT5 Verkabelung erschlossen. Zudem verfügt das Gebäude über zwei Personenaufzüge und einen Lastenaufzug.

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    Lage und Umgebung

    Standort Hohenlindener Straße 1, 81677 München - Münchner Osten

    Das Bürogebäude in der Hohenlindener Straße 1 liegt in verkehrsgünstiger Lage direkt neben den Bavaria Towers im Münchner Osten. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn (A94) sowie den Mittleren Ring sind alle wichtigen Orte Münchens in kürzester Zeit zu erreichen.

    Dank der nur wenige Gehminuten entfernten Tram- und Bus-Haltestellen (Riedenburger Straße) lässt sich jeder Ort in München auch per ÖPNV erreichen. In die Innenstadt dauert es daher nur wenige Minuten. Auch die S-Bahn-Station „Leuchtenbergring“ ist zu Fuß oder mit der Trambahn schnell zu erreichen. Von dort besteht ein direkter Anschluss an den Flughafen (S8), Marienplatz und Ost- und Hauptbahnhof.

    Den zukünftigen Mietern steht in fußläufiger Entfernung ein breites Angebot an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung.  

    Internationale Player wie Samsung, Süddeutsche Zeitung, Design Offices, Thyssenkrupp, Ipsen, BayernHeim, Biogen und Golding Capital Partners haben die Vorzüge dieser Lage bereits erkannt und sich in direkter Nachbarschaft niedergelassen.

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    Verfügbare Flächen und Kosten

    Vom 1.-6. OG ist eine kleinteilige Vermietung von Flächen zwischen 20 und 60 m² möglich.

    Es besteht zudem die Möglichkeit mittelfristig zusammenhängende Flächen zwischen 1.500 m² und 10.000 m² anzumieten

    Fläche 5.050,00 m²
    Preis 2. OG - ab 15,00 € / m² / 380,00 m²
    5. OG - ab 15,00 € / m² / 380,00 m²
    6. OG - ab 15,00 € / m² / 710,00 m²
    7. OG - ab 15,00 € / m² / 1.500,00 m²
    8. OG - ab 15,00 € / m² / 1.500,00 m²
    1.-6. OG - ab 15,00 € / m² / 580,00 m²
    Provision für Mieter Nein
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Grundrisse

Grundriss_Hohe1_2.OG
Grundriss_Hohe1_2.OG
Grundriss_Hohe1_5.OG
Grundriss_Hohe1_5.OG
Grundriss_Hohe1_6.OG
Grundriss_Hohe1_6.OG
Grundriss_Hohe1_7.OG
Grundriss_Hohe1_7.OG
Grundriss_Hohe1_8.OG
Grundriss_Hohe1_8.OG
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Franziska Müller

Investment Manager

Flächen

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