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Arnulfbogen

Attraktive Büroflächen direkt am Arnulfpark und der Donnersberger Brücke.

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Florian Geisel

Verfügbare Einzelflächen

Büro EG	28 €/m²	465,00 m²
Büro EG	28 €/m²	978,00 m²
Büro 3. OG	30 €/m²	759,00 m²

Fläche

2.022,00 m²

Arnulfstraße 124, 80636 München

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Florian Geisel
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Zu den Hauptkriterien

Der Arnulfbogen präsentiert sich als imposantes Gebäude auf 10.300 m² direkt an Münchens Mittleren Ring. Flankiert von Arnulfstraße und Landshuter Allee ragt das siebengeschossige Gebäude mit der markanten Glasfassade aus dem Verkehrsfluss von Münchens neuntem Bezirk heraus und beherbergt Büromieter, wie die Deutsche Bahn, den Asset Manager Amundi oder den Co-Working Anbieter Design Offices. Das 1997 errichtete Gebäude wurde 2015 aufwändig durch die Art-Invest renoviert und mit der Leed Platin Zertifizierung ausgezeichnet.

Hauptkriterien

Miet-/Kaufobjekt	Mieten
Fläche	2.022,00 m²
Fläche teilbar ab	227,00 m²
Etage(n)	6
Verfügbar ab	01.01.2023
Objektart	Büro

Objektbeschreibung

In der ausgesprochen flexiblen Gebäudestruktur lassen sich auf ca. 25.500 m² Mietfläche variabel alle Bürokonzepte, wie Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisieren. Ein ruhiger und begrünter Innenhof bietet Aufenthaltsqualität und Raumangebot für unterschiedliche Aktivitäten. Den Büronutzern steht über das Treppenhaus und Aufzüge zudem ein direkter Zugang zur hauseigenen Tiefgarage bereit.

Lage und Umgebung

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln	1 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof	5 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn	8 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen	25 Min.
Durch die Nähe zum Mittleren Ring und der S-Bahn Stammstrecke mit der Station Donnersbergerbrücke sowie mit Straßenbahn- und Bushaltestellen direkt vor dem Haus ist der Arnulfbogen bestens an den öffentlichen und Individual-Verkehr angebunden. Der Hauptbahnhof ist nur zwei und der Marienplatz vier S-Bahn-Stationen vom Arnulfbogen entfernt. Der Flughafen ist in ca. 25 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Vielzahl von Restaurants und Hotels befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.