Direkt zum Inhalt
9 Fotos

Subbelrather Straße

Bürofläche am Grüngürtel in verkehrsgünstiger Lage

Anbieter kontaktieren:
Dominic Grimm

Verfügbare Einzelflächen

4. OG 11 € / m² 333,00 m²

Fläche

674,00 m²

Subbelratherstraße 13, 50672 Köln - Neustadt/Nord

Image Description
  • blob-interactive

    Hauptkriterien

    Miet-/Kaufobjekt Mieten
    Fläche 674,00 m²
    Fläche teilbar ab 333,00 m²
    Etage(n) 3.-4. OG
    Verfügbar ab 16.02.2021
    Objektart Büro
  • blob-interactive

    Objektbeschreibung

    Das fünfgeschossige Objekt liegt direkt am inneren Grüngürtel zwischen Ehrenfeld und der Kölner Innenstadt. Es wurde in den 1950er Jahren in Massivbauweise errichtet und mit einer Natursteinfasse geschmückt. Die hier angebotenen Flächen befinden sich im 4. Obergeschoss des Objektes und sind über das historische Treppenhaus sowie einen Aufzug (bis ins 3. OG) erreichbar. Die Raumgestaltung ermöglicht die Nutzung in Einzel-, Doppel- und auch Großraumbüros sowie die Herrichtung eines Kundenempfangs. Stellplätze können direkt im Innenhof angemietet werden.

  • blob-interactive

    Lage und Umgebung

    Standort Subbelratherstraße 13, 50672 Köln - Neustadt/Nord
    Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 8 Min.
    Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 7 Min.
    Fahrzeit nächste Autobahn 7 Min.
    Fahrzeit nächster Flughafen 20 Min.

    Verkehrsgünstige Lage an der Subbelrather Straße Ecke Innere Kanalstraße, direkte Anbindung an die umliegenden Stadtbezirke, den Hauptbahnhof und die BAB 57. Durch die fußläufige Erreichbarkeit des S-Bahnhofs Köln West besteht zudem eine hervorragende Anbindung an das Kölner ÖPNV-Netz. In ca. 8 Minuten werden so die Trambahnen 3, 4, 5, 16 und 18 sowie die Busse 172 und 173 und weitere Züge des Regionalverkehrs erreicht. Die Lage unmittelbar am inneren Grüngürtel schafft Aufenthaltsqualität und zusätzlichen Freizeit- und Erholungsfaktor für die Mitarbeiter. Die gastronomische Versorgung wird über die nur rund 500 Meterentfernte und lebhafte Venloer Straße sichergestellt.

  • blob-interactive

    Verfügbare Flächen und Kosten

    Fläche 674,00 m²
    Preis 4. OG - 11 € / m² / 333,00 m²
    Provision für Mieter Nein
  • blob-interactive

    Ausstattung

    Die Fläche verfügt über die folgende Ausstattung:

    • Leichtbauwände
    • flexible Raumaufteilung
    • Sonnenschutz, außenliegend
    • Fensterbankkanäle
    • Fensterbelüftung, manuell bedienbar
    • Oberlichter
    • Gegensprechanlage
    • Kellerflächen zusätzlich anmietbar

     

    Anpassung nach Mieterwunsch möglich.

Image Description triangles

Grundrisse

Grundriss 3. OG
Grundriss 3. OG
Grundriss 4. OG
Grundriss 4. OG
Image Description
Dominic_Grimm Image Description

Sie haben noch Fragen?

Dominic Grimm

Investment Manager Assets

Flächen

Dieses Feld wird benötigt.
Bitte akzeptieren Sie unsere Datenschutzerklärung.

Abonnieren Sie jetzt den kostenlosen AIRE-MAG-Newsletter

AIRE

ART-INVEST REAL EXPERIENCE.

Ihr Innovationstreiber und Full-Service-Provider für Smart Buildings: AIRE macht New Work für Sie erlebbar: Wir begleiten Sie auf dem Weg in eine nachhaltige Arbeitswelt der Zukunft und finden für Sie die richtige Bürofläche.

ART INVEST

ERKENNEN. ENTWICKELN. ERSCHAFFEN.

Als verlässlicher Projektentwickler, Asset Manager und langfristig orientierter Investor setzt Art-Invest Real Estate ständig neue Standards im Immobilienmarkt.

Kontakt