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TopThree

Hochwertige Einzelhandelsfläche in Bestlage

Anbieter kontaktieren:
Elisa Razzano

Preis / m²

  • Auf Anfrage

Fläche

1.165,00 m²

Große Bleichen 3, 20354 Hamburg - Innenstadt

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TopThree

Die verfügbare Einzelhandelsfläche befindet sich in einem Büro- und Einzelhandelsgebäude. Zusammen mit den Nachbargebäuden Große Bleichen 1 und 5 sowie aller Gebäude am Jungfernstieg 22-25 bildet das TopThree das Alsterfoyer.

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    Hauptkriterien

    Miet-/Kaufobjekt Mieten
    Fläche 1.165,00 m²
    Objektart Einzelhandel
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    Objektbeschreibung

    Hinter der markanten Natursteinfassade bietet das Haus für den neuen Mieter eine flexible und edle Einzelhandelsfläche.

    Die Geschosshöhe des Hauses aus dem Jahre 1986 zitiert die Nachbargebäude und schafft eine direkte Achse zur Hamburger Binnenalster mit eindrucksvollen Aussichten durch die großzügigen Fenster.

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    Lage und Umgebung

    Standort Große Bleichen 3, 20354 Hamburg - Innenstadt
    Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 3 Min.
    Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 6 Min.
    Fahrzeit nächste Autobahn 16 Min.
    Fahrzeit nächster Flughafen 18 Min.

    Das Büro- und Einzelhandelsgebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Jungfernstieg und der Binnenalster und ist nur wenige Gehminuten vom nächsten S- und U-Bahnhof, sowie der Bus-Linie Jungfernstieg entfernt.

    Als unmittelbare Nachbarn befinden sich Bucherer, Robbe&Berking und Douglas in ihren modernisierten Einzelhandelsflächen.

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    Verfügbare Flächen und Kosten

    EG: 551m²

    1.OG: 614m²

    Fläche 1.165,00 m²
    Preis Auf Anfrage
    Provision für Mieter Ja
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    Ausstattung

    Aktuell ist die Einzelhandelsfläche durch die Commerzbank untervermietet, diese wird jedoch in wenigen Monaten ihre neuen Flächen am Jungfernstieg beziehen. Die Nutzung der Einzelhandelsfläche ist aktuell eine Kassenhalle, die jedoch auch bspw. veredelten Rohbau übergeben werden kann. Die Gesamtfläche der Einzelhandelsfläche beträgt 1.165 m², erstreckend über das EG und 1.Obergeschoss. Im 1.UG befinden sich Lagerflächen mit ca. 75 m². Alle Flächenangaben sind inkl. Allgemeinflächenanteil (MF/G-2). Abweichungen bzgl. der Allgemeinflächen sind möglich.

    Generell liegt eine barrierefreie Erschließung der Mietbereiche vor.

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Grundrisse

HH_TopThree_EG
HH_TopThree_EG
HH_TopThree_1.OG
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Elisa Razzano

Investment Manager Assets

Flächen

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