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TopThree

Hochwertige Einzelhandelsfläche in Bestlage

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Elisa Razzano

Preis / m²

Auf Anfrage

Fläche

1.165,00 m²

Große Bleichen 3, 20354 Hamburg - Innenstadt

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Elisa Razzano
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Zu den Hauptkriterien

TopThree

Die verfügbare Einzelhandelsfläche befindet sich in einem Büro- und Einzelhandelsgebäude. Zusammen mit den Nachbargebäuden Große Bleichen 1 und 5 sowie aller Gebäude am Jungfernstieg 22-25 bildet das TopThree das Alsterfoyer.

Hauptkriterien

Miet-/Kaufobjekt	Mieten
Fläche	1.165,00 m²
Objektart	Einzelhandel

Objektbeschreibung

Hinter der markanten Natursteinfassade bietet das Haus für den neuen Mieter eine flexible und edle Einzelhandelsfläche.

Die Geschosshöhe des Hauses aus dem Jahre 1986 zitiert die Nachbargebäude und schafft eine direkte Achse zur Hamburger Binnenalster mit eindrucksvollen Aussichten durch die großzügigen Fenster.

Lage und Umgebung

Standort	Große Bleichen 3, 20354 Hamburg - Innenstadt
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln	3 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof	6 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn	16 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen	18 Min.
Das Büro- und Einzelhandelsgebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Jungfernstieg und der Binnenalster und ist nur wenige Gehminuten vom nächsten S- und U-Bahnhof, sowie der Bus-Linie Jungfernstieg entfernt. Als unmittelbare Nachbarn befinden sich Bucherer, Robbe&Berking und Douglas in ihren modernisierten Einzelhandelsflächen.

Verfügbare Flächen und Kosten

Fläche	1.165,00 m²
EG: 551m² 1.OG: 614m²
Preis	Auf Anfrage
Provision für Mieter	Ja

Ausstattung

Aktuell ist die Einzelhandelsfläche durch die Commerzbank untervermietet, diese wird jedoch in wenigen Monaten ihre neuen Flächen am Jungfernstieg beziehen. Die Nutzung der Einzelhandelsfläche ist aktuell eine Kassenhalle, die jedoch auch bspw. veredelten Rohbau übergeben werden kann. Die Gesamtfläche der Einzelhandelsfläche beträgt 1.165 m², erstreckend über das EG und 1.Obergeschoss. Im 1.UG befinden sich Lagerflächen mit ca. 75 m². Alle Flächenangaben sind inkl. Allgemeinflächenanteil (MF/G-2). Abweichungen bzgl. der Allgemeinflächen sind möglich.

Generell liegt eine barrierefreie Erschließung der Mietbereiche vor.