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Parkstadt Center Schwabing Logo

Parkstadt Center Schwabing

Moderne Büroflächen mit optimaler Nahversorgung in der Parkstadt-Schwabing

Anbieter kontaktieren:
Svea Börner

Preis / m²

  • 22,00 €

Fläche

226,00 m²

Wilhelm-Wagenfeld-Straße 4, 80807 München - Parkstadt Schwabing

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    Hauptkriterien

    Miet-/Kaufobjekt Mieten
    Fläche 226,00 m²
    Etage(n) 2. OG
    Verfügbar ab 01.02.2021
    Objektart Büro
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    Objektbeschreibung

    Neben einem breiten Nahversorgungsangebot im Erdgeschoss bietet das Parkstadt-Center Schwabing (PSC) in den Obergeschossen hochwertige, moderne und flexible Büroflächen. Jeder der drei Baukörper des PSC glänzt dabei mit individuellem Charakter und Zugangsmöglichkeiten. Egal ob Gruppen, Großraum oder Kombibüros, im PSC ist jedes Bürokonzept auf flexibler Basis umsetzbar. Die Büroflächen besitzen Raumhöhen von 3,30 m und sind mit einer CAT6 Verkabelung erschlossen. Den Büronutzern steht über das Treppenhaus zudem ein direkter Zugang zur hauseigenen Tiefgarage bereit.

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    Lage und Umgebung

    Standort Wilhelm-Wagenfeld-Straße 4, 80807 München - Parkstadt Schwabing
    Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 3 Min.
    Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 20 Min.
    Fahrzeit nächste Autobahn 5 Min.
    Fahrzeit nächster Flughafen 25 Min.

    Die Parkstadt Schwabing ist ein Hightech Standort mit internationalen Unternehmen wie Microsoft, IBM oder Amazon in der direkten Nachbarschaft. Zudem entwickelt sich die Parkstadt Schwabing, zusammen mit dem nahegelegenen Domagkpark, zu einem beliebten Wohnquartier. Das PSC rückt somit als einziges Nahversorgungszentrum der Parkstadt Schwabing weiter ins Zentrum dieses neuen und modernen Quartiers. Ein 3- und 4-Sterne Rilano Hotel mit insgesamt 378 Zimmern befindet sich direkt neben dem PSC. Das PSC bietet eine optimale Erreichbarkeit unweit der A9 und des mittleren Rings inklusive praktischer Parkmöglichkeiten in der hauseigenen modernen Tiefgarage mit direkter Zugänglichkeit zu den Einzelhandels- und Büroflächen. Das PSC ist das lebendige Zentrum zwischen den modernen Arbeitswelten der Parkstadt und den beliebten Wohnquartieren des neuen Domagkpark. Sowohl an das Straßennetz als auch an den ÖPNV ist das PSC bestens angeschlossen. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Tramstation Domagkstraße. Die Linie 23 bietet eine schnelle Anbindung an die Münchner Freiheit, die schnell mit der Altstadt und dem Hauptbahnhof verbindet. In gleicher Laufdistanz liegen die beiden Bushaltestellen Domagkstraße und Gertrud-Grunow-Straße der Linien 50 und 150.

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    Verfügbare Flächen und Kosten

    Fläche 226,00 m²
    Preis 22,00 € / m²
    Nebenkosten 3,50 € / m²
    Provision für Mieter Nein
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    Ausstattung

    • flexible Raumgestaltung
    • ca. 3 m lichte Raumhöhe
    • CAT6 Verkabelung
    • Direkter Zugang zur hauseigenen Tiefgarage über das Treppenhaus
    • optional: Nachrüstung der Kühlung in Form von Kühlsegeln oder Deckensplitgeräten möglich
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Grundrisse

Grundriss_2.OG_Parkstadt Center Schwabing
Grundriss_2.OG
Übersichtsplan_Ladenstraße Parkstadt Center Schwabing
Übersichtsplan_Ladenstraße
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Svea Börner Image Description

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Svea Börner

Investment Manager

Flächen

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