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Living Office

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Verfügbare Einzelflächen

Bauteil A: EG/ 1. OG	15,00€/m²	1.800,00 m²
Bauteil A: 2. / 3. OG	16,50€/m²	1.958,00 m²
Bauteil A: 2. / 3. OG	16,50€/m²	1.129,00 m²
Bauteil A: 5./6./7. OG	17,50€/m²	2.547,00 m²
Bauteil B: 1. OG	17,50€/m²	905,00 m²
Bauteil B: 3. OG	17,50€/m²	551,00 m²
Bauteil B: 4. OG	17,50€/m²	926,00 m²
Bauteil B: 5. OG	17,50€/m²	926,00 m²
Bauteil B: 6. OG	18,00€/m²	665,00 m²

Fläche

11.407,00 m²

Rather Str. 110a / Derendorfer Allee 33, 40476 Düsseldorf

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Hauptkriterien

Miet-/Kaufobjekt	Mieten
Fläche	11.407,00 m²
Verfügbar ab	26.02.2025
Objektart	Büro, Einzelhandel

Objektbeschreibung

Objekt besteht aus zwei Bauteilen. Ein Bauteil ist ein effizienter Büro-drei-Bund aus dem Jahr 2009 mit flexibler Grundrissgestaltung. Der andere Bauteil hat eine Loftarchitektur mit Mezzanine Ebenen.

Lage und Umgebung

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln	3 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof	15 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn	5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen	10 Min.
Lebendiger Standort in der Unternehmerstadt in Düsseldorf Derendorf.

Verfügbare Flächen und Kosten

Fläche	11.407,00 m²
Preis	Bauteil A: EG/ 1. OG - 15,00€/m² / 1.800,00 m² Bauteil A: 2. / 3. OG - 16,50€/m² / 1.958,00 m² Bauteil A: 2. / 3. OG - 16,50€/m² / 1.129,00 m² Bauteil A: 5./6./7. OG - 17,50€/m² / 2.547,00 m² Bauteil B: 1. OG - 17,50€/m² / 905,00 m² Bauteil B: 3. OG - 17,50€/m² / 551,00 m² Bauteil B: 4. OG - 17,50€/m² / 926,00 m² Bauteil B: 5. OG - 17,50€/m² / 926,00 m² Bauteil B: 6. OG - 18,00€/m² / 665,00 m²
Nebenkosten	3,50 € / m²
Provision für Mieter	Nein

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Grundrisse

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Jonas Ede

Senior Investment Manager

JEde@art-invest.de

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