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I/D COLOGNE – Güterhaus

Arbeiten an einem identitätsstarken und innovativen Standort!

Smart Building
Anbieter kontaktieren:
Alissa Kluckow

Preis / m²

  • 19,50 €

Fläche

10.000,00 m²

Peter-Huppertz-Straße, 51063 Köln - Mülheim

In bester Nachbarschaft

Die ersten beiden Gebäude „Haus am Platz“ und „Patiohaus“ mit 38.000 qm BGF sind bereits erfolgreich gebaut und vermietet. Neben dem Technologiekonzern Siemens und dem börsennotierten IT-Konzern CANCOM bezieht der führende Anbieter für flexible Office- und Coworking Spaces Design Offices das „Patiohaus“ am zentralen Platz. Dort werden moderne Co-Working- und Konferenzflächen, ein Business-Center sowie ein großer Eventbereich integriert, die dem gesamten Quartier für diverse Veranstaltungen zur Verfügung stehen und von allen ansässigen Mietern genutzt werden können. Diese sind flexibel anmietbar und können die eigene Mietfläche sinnvoll ergänzen. Zudem ist das hochmoderne Parkhaus mit rund 900 Autostellplätzen und einer der größten Fassadenbegrünungen Deutschlands eröffnet worden.

Insgesamt entstehen bei I/D Cologne an der Schanzenstraße in Köln-Mülheim bis 2026 elf Gebäude mit rund 160.000 qm Geschossfläche. Darüber hinaus sind ein Moxy-Hotel mit 222 Zimmern und attraktive Gastronomie- und Fitnessangebote geplant. Das Quartier bietet Platz für circa 7.000 Arbeitsplätze, die das bereits florierende Schanzenviertel bereichern werden.

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I/D Cologne Aerial Night
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    Hauptkriterien

    Miet-/Kaufobjekt Mieten
    Fläche 10.000,00 m²
    Fläche teilbar ab 1.400,00 m²
    Etage(n) 7
    Verfügbar ab 01.10.2022
    Objektart Büro
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    Objektbeschreibung

    I/D Cologne ist das derzeit größte gewerbliche Bauprojekt in Köln und steht für mehr als nur ein Quartier mit Arbeitsplätzen. Es ist ein Ort für Macher und Unternehmen, die ein positives Umfeld für frisches Denken und Inspiration suchen, um eigene Visionen in die Tat umzusetzen.

    Denn I/D Cologne ist das Zuhause für die Arbeitswelt von morgen: Hier lassen sich Arbeiten und Leben perfekt miteinander verbinden.

    Wie das funktioniert? Im I/D Cologne befindet sich alles an einem Ort und die vielen Services erleichtern und revolutionieren den Arbeitsalltag zugleich. Dazu zählen nicht nur das über 2.000 m² große, quartierseigene Fitnessstudio, die smarte Paketstation, oder der Lebensmittellieferservice – auch das umfassende Mobilitätsangebot lässt sich bequem über die Quartiersapp buchen.

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    Lage und Umgebung

    Standort Peter-Huppertz-Straße, 51063 Köln - Mülheim
    Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 2 Min.
    Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 12 Min.
    Fahrzeit nächste Autobahn 5 Min.
    Fahrzeit nächster Flughafen 25 Min.

    I/D Cologne befindet sich in Köln-Mülheim an der in Köln bekannten Schanzenstraße.

    Eingebettet in den etablierten Büro- und Kulturstandort Schanzenstraße mit den bekannten Eventstätten E-Werk und Palladium, ist I/D Cologne ein belebtes Veedel mit einer ganz besonderen Dynamik. Hier findet neben der Arbeit auch Leben statt – ganz nach dem Motto: work. live. connect.

    Hier verfügen Sie über beste Verbindungen – sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus ist ein quartierseigenes Mobilitätskonzept mit Car- und Bike-Sharing geplant.

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    Verfügbare Flächen und Kosten

    Fläche 10.000,00 m²
    Preis 19,50 € / m²
    Nebenkosten 3,80 € / m²
    Provision für Mieter Ja
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    Ausstattung

    Die aktuell verfügbare Mietfläche befindet sich im "Güterhaus" und bietet folgende Vorzüge:

    • vollausgebaute Bürofläche
    • Temperierung über Heiz-Kühl-Deckensegel
    • hochwertige Sanitärkerne
    • zum Innenhof gerichtete Balkone auf jeder Etage
    • große, attraktive Dachterrasse im 5. OG mit Rheinblick
    • über 300 m² großer, gestalteter Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität- Bodenbelag nach Wunsch des Mieters
    • flexible Büroaufteilung (Open Space, Kombi, Zellen)
    • alle Fenster öffenbar
    • repräsentatives Innenraumkonzept sowie zweigeschossiges Eingangsfoyer
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Kulinarisches Angebot

Im I/D Cologne wird es außerdem zukünftig viel Auswahl für die Mittagspause geben, da verschiedene Gastronomiekonzepte geplant sind, u. a.:

  • L'Osteria
  • Bäckerei MAUEL
  • Burger- und Salatkonzept
  • Asiatisches Konzept
  • Kölsches Brauhaus
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Grundrisse

Vermarktungsplan 1
Vermarktungsplan 1
Vermarktungsplan 2
Vermarktungsplan 2
Vermarktungsplan 3
Vermarktungsplan 3
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Sie haben noch Fragen?

Alissa Kluckow

Investment Manager

Flächen

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